沙市洋码头文创园D区房屋整体招租公告

招租人：湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司

一、项目D区基本情况

沙市洋码头文创园D区原为沙市白云机电厂，修复改造后保留20余处优秀历史建筑，该区域总建筑面积约2.65万平方米。

湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司（以下简称“洋码头公司”）现对沙市洋码头文创园D区房屋实行公开挂网整体对外招租。欢迎符合招租要求的单位前来报名，洽谈沙市洋码头文创园D区房屋整体招租事宜，现将相关事项公告如下：

二、招租条件及要求

1．沙市洋码头文创园D区房屋整体对外招租，不分拆房屋对外租赁；

2．项目定位：特色主题文商旅园区；

3．业态要求：知名轻重奢国际名品、运动户外工厂店、潮牌服饰、休闲快时尚服饰、女装、男装、童装、鞋品、皮具箱包、主题亲子乐园、主题咖啡店、主题餐饮、商务酒店/民宿等。

4．房屋租赁商务条件面议；

5．招租区域红线范围内的三块草坪绿地，免费供给承租方使用2年，之后草坪绿地使用费用由双方另行协商，签订场地使用协议。

三、竞租人资格要求及说明

（一）竞租人资格

1．竞租意向单位需具有对应业态的行业运营管理经验；

2．在中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。正规管理公司需持有公司营业执照、资质证明。竞标方必须是遵纪守法、无违法记录、无安全、消防等社会不良记录的公司；

3．具备一定经济实力，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉，在过去三年内无重大违法行为、无数额较大到期未清偿债务、未被列入失信被执行人；

4．在最近三年内未因自身的任何违约、违法、安全事故及违反商业道德的行为而导致合同解除或招致法律诉讼； 

5．严禁被列入国内失信名单人员参与项目租赁竞标，在签订合同后不得以合伙、雇佣等形式将公司已列入国内失信名单人员参与到日常经营中。如有发现，将根据项目租赁合同约定予以解除合同处理；

6．在参与本次竞价前与园区没有任何经济纠纷；

7．与公司董事会、监事会和高管成员不存在近亲属、近姻亲属关系，本公司员工不得报名参加竞租；

(二)竞租保证金

1．竞租意向单位须在公示期内向洋码头公司缴纳竞租保证金，金额为叁拾万元整（￥300000.00元），并确保在公告期截止前到账，持银行转账凭证方可报名参加竞租，竞租保证金转账时需注明“房屋租赁竞租保证金”；

2．若意向单位在综合评审时未能通过评审入选，我司将按流程无息退还房屋租赁竞租保证金；

保证金收款账户信息:

开户行:湖北银行江汉支行

户 名:湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司

帐 号: 1304 024 000 0000 126

四、招租原则及方式

1.本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租；

2.初次挂网公告时间为10个工作日，10个工作日内意向单位可前往洋码头公司提交《商业计划书》，并洽谈租赁事宜；

3.洋码头公司与符合要求意向单位签订《租赁意向书》，并收取意向定金；

4.公示期满后，洋码头公司根据项目业态规划的需求和意向单位的经营业态、品牌级次、品牌方案、装修风格、商务条件等入驻相关资料进行综合评审，由洋码头公司组织评审委员会成员召开评审会，进行综合评审后确认符合要求的入驻意向单位。若意向单位在评审时未能通过评审入选，我司将按流程无息退还意向定金；

5.若在公示期内仅有唯一符合招商要求的意向单位缴纳意向定金时，意向单位需通过评审委员会审核通过后方可与唯一意向单位签订租赁合同；

6.品牌综合评审完成后向获得入驻资格客户发放入驻通知书，签订租赁合同。

四、报名时间及地点

2023年7月24日至2023年8月4日（本轮公示期10个工作日），每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：30，节假日除外。报名地点：荆州市沙市区胜利街道堤街路1号一楼（荆江大堤与海关路交汇处）沙市洋码头文创园招商运营中心。

五、 相关注意事项

1．竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。

2．竞租意向单位可联系洋码头公司，到项目进行现场勘察。

3．竞租意向单位需提交加盖公章的营业执照副本、法人身份证复印件。

4．竞租意向单位参加竞租时，须向招租方同时提交经营业态、品牌级次、品牌方案等入驻相关资料，由此产生的所有费用和风险，竞租人自理。

5．本公告未尽事宜，由出租方解释。

六、联系方式

地址：荆州市沙市区胜利街道堤街路1号（荆江大堤与海关路交汇处）一楼，沙市洋码头文创园招商运营中心。

联系人：毕海波

联系电话：17762858807，座机：0716-4086888  

附件：1.沙市洋码头文创园D区房屋明细表

2.租赁区域红线图

湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司

2023年7月24日

 附件：1

附件：2