湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司 房屋招租公告（2024第1号）

招租人：湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司

沙市洋码头文创园  C21-1,C21-2,B17-101,201、203建筑，共计面积 1842.32    平方米。湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司现对其实行公开挂网招租，经营业态  办公/培训/零售/公寓  ，欢迎符合招租要求的企业、个体工商户、自然人前来报名、洽谈商铺租赁事宜，现将相关事项公告如下：

一、本次招租房屋及业态要求

二、租赁事项

1.业态范围： 办公/零售 ，但不得从事违反法律和公序良俗的用途，不得用于堆放、存储易燃易爆及危化品。

2.租金价格及期限

3.承租人条件：具备完全民事行为能力的自然人或法人。

4.承租人不得以转租、合租、合营、转借、出让等手段，转移或部分转移承租房的使用权。

5.租赁保证金：2个月租金。

6.装修免租期：1-3个月。

7.经营免租期：根据租赁面积大小给予对应经营免租期。

三、招租方式

1.本着公开、公平、公正的原则，面向社会公开招租。

2.初次挂网公告时间为10个工作日，意向商家可自行前往沙市洋码头文创园洽谈合作事宜。

3.意向商家在报名时支付意向定金，成交后自动转为首期租金，如未成交，我司将按流程无息退还意向保证金。

4.如公告期内仅征集到一家符合条件的意向承租方，公示5个工作日后，则直接与其签订《租赁合同》。

5.公告期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取综合评审的方式确定承租方，招商部将根据意向商家的经营业态、商务条件、运营方案进行现场综合评审后确定符合要求的入驻商家。公示5个工作日后，与其签订《租赁合同》。

四、报名时间及地点：

2024年 4 月 3 日-2024年 4 月 17 日起10个工作日（每天上午8：30 - 12：00，下午14：30 - 17：30，节假日除外）。报名地点：荆州市沙市区胜利街道堤街路1号（荆江大堤与海关路交汇处）二楼沙市洋码头文创园招商拓展部。（如本次公告期内未成交，公告期自动顺延）。

五、相关注意事项

1.竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告，有疑问可向联系人咨询。

2.竞租意向单位可联系湖北沙市洋码头文创园投资建设有限公司，到项目进行现场勘察。

3.意向人需提交合法的身份证明。（企业单位意向需提供营业执照副本、法人身份证复印件，个人意向需提供个人身份证复印件）。

4.意向人对意向租赁的房屋进行意向时，向招租方同时提交经营业态等相关资料，由此产生的所有费用和风险，意向人自理。

5.意向人应符合我司意向资格审查要求，意向企业须提供未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（需提供公告发布日之后的查询记录）；意向个人应提供个人征信报告。

6.意向人在《租赁合同》签署后60日内在该商铺所在地设立具备法人资格的经营主体或当地工商部门取得以“沙市洋码头文创园”为经营场所的营业执照。

7.本公告未尽事宜，由出租方解释。

8.联系方式

地址：荆州市沙市区胜利街道堤街路1号（荆江大堤与海关路交汇处）二楼沙市洋码头文创园招商拓展部。

联系人：向巧灵

联系电话：18171852625，座机：0716-4086888

湖北沙市洋码头文创园投资有限公司

 2024年 4 月 3 日