沙北片区、荆北片区
作为荆州全新的行政中心、文化体育中心、
商业金融中心和高档居住中心
每天都在以最快的速度
刷新着人们对荆州这座古城的认知
如果你一个月没去
绝对会感叹“哇塞！又有新变化！”
现在，位于荆北片区、沙北片区的
三宗旺地即将出让，
快来看看吧！
沙北片区P（2019）040宗地
P（2019）040宗地示意图
P（2019）040宗地卫星图
P（2019）040宗地规划图
【项目概况】
宗地位置：东至红门路、南至体育馆东路、西至江汉路、北至津乡大道
地块面积：67027平方米（折合100.5亩）
规划用途：居住兼容商业用地（其中商业比例不大于3%）
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于30%
建筑控制高度：不高于80米
绿地率：不小于35%
沙北片区P（2019）041宗地
P（2019）041宗地示意图
P（2019）041宗地卫星图
P（2019）041宗地规划图
【项目概况】
宗地位置：东至红门路、南至津乡大道、西至江汉路、北至白水舖路
地块面积：92409.5平方米（折合138.6亩）
规划用途：居住兼容商业用地（其中商业比例不大于3%）
容积率：不大于3.0
建筑密度：不大于30%
建筑控制高度：不高于80米
绿地率：不小于35%
其他要求：地块内需配建9班幼儿园（建筑面积不得少于3500平方米，用地面积不得少于6050平方米）
【地块优势】
1、交通优势：上述2宗地隔路相望，毗邻城市主干道-江汉北路、红门北路、津乡大道，次主干道-体育场西路，交通十分便利。
2、区位优势：沙北片区是荆州市政府重点打造的城市北扩的重点片区，占据城市北扩发展的核心位置，将打造成为集行政办公、商务金融、文化教育、高档居住于一体的综合功能性片区，必将发展成为未来城市中心。
3、景观优势：宗地位于沙北片区水系景观内，坐拥一线滨湖风光。水系针对城市游憩系统，结合周边用地规划，秉承“生态文明、文化艺术脉络表达；参与体验型的开放空间；生活休闲绿廊”等原则，营建可供市民休闲光观的水上生态公园。
4、配套优势：宗地1公里范围内配备沙市中学、沙北实验学校、荆州市体育馆、荆州市图书馆、荆州市新政务服务中心、13万方大型商业综合体；未来规划有荆州市会展中心、荆州市艺术中心、商业金融中心。
【地块周边环境】
沙北水系日间鸟瞰效果图
沙北水系夜景鸟瞰效果图
荆州体育中心：城市休闲体育中心，已建成投入使用。
荆州市图书馆：荆州市大型公共设施建设项目，已于2017年底对外开放。
湖北省沙市中学：中国百强名校湖北省沙市中学新校址，2017年9月投入使用。
沙北实验学校：正在新建的一所九年一贯制义务教育学校，预计2020年9月正式开学。
荆北片区P（2019）029宗地
P（2019）029宗地示意图
P（2019）029宗地规划图
【项目概况】
宗地位置：东至刘家台路、南至绛帐路、西至集智路、北至复兴大道
地块面积：61773平方米（折合92.7亩）
规划用途：住宅用地兼容商业用地（其中商业用地比例不大于10%）
容积率：不大于3.1
建筑密度：不大于22%
建筑控制高度：不大于80米且需符合气象部门、文物部门的控高要求
绿地率：不小于35%
其他要求：应配建不少于6个班的幼儿园，6班幼儿园建筑面积不得少于2450平方米，用地面积不得少于4450平方米。
【地块优势】
1、交通优势：地块北邻荆州建市以来最大市政项目复兴大道，该道路西联荆州高新区迎宾大道，东接位于沙市区岑河镇的荆州机场，全长24.45公里，是荆州市区的快速交通走廊，是铁路、公路、机场、港口综合交通体系的主要转换通道。建成后，将串联沪蓉高铁荆州站、蒙华铁路荆州东站、岑河新机场等重要交通节点，形成未来城市的东西向交通主轴线。
2、区位优势：荆北片区致力于打造成为集高端住宅、金融商务中心及城市交通枢纽（荆州高铁站、荆州客运站等）于一体的城市新板块，区位优势得天独厚。
3、景观优势：地块南侧紧邻正在建设的荆北片区湿地水系广湖垸公园。荆北片区湿地水系公园以低碳可循环为理念，以凸显滨水景观和时代精神为目的，打造以集自然风光、地域文化、康体休闲、艺术游乐于一体的滨水生态景观走廊，力图打造荆州市示范性湿地水系公园。地块以南同时邻近荆州古城明月公园，为居民提供了环境优美的休闲场所。
4、配套优势：宗地东侧为荆州中学、荆州医院，步行即可到达，尽享荆州市最优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立，有恒大名都、恒大金名都、绿地一二三期、纳海翡丽、碧桂园悦华府、清能学府里、阳光城文澜公馆、领地澜台府等高档楼盘。地块离荆州火车站和客运枢纽站较近，可同时享受高铁商圈配套到来的便利。
【地块周边环境】
荆北片区湿地水系广湖垸公园效果图
明月公园
湖北省荆州中学：中国百强名校湖北省荆州中学新校址，2017年9月投入使用。
荆州中心医院新院（效果图）：鄂中南区域医疗中心荆州市中心医院新址，预计于2020年投入使用。
具体情况详见荆州市公共资源交易信息网出让公告：
P(2019）040\041号宗地
http://www.jzggzy.com/TPFront_JingZhou/infodetail/?infoid=7791dc46-80e4-4eb8-8d07-e01d60dc2c6e&categoryNum=006004001
联系方式：
湖北德润古今拍卖有限公司
联系地址：湖北省武汉市江岸区沿江大道159号时代广场
联 系 人：陈经理
联系电话：15727151166 027-82606673
武汉量达拍卖有限公司
联系地址：湖北省武汉市洪山区珞狮南路501号明泽半岛A栋1单元101室
联 系 人：张经理
联系电话：18672110883
P(2019)029号宗地
http://www.jzggzy.com/TPFront_JingZhou/infodetail/?infoid=652830af-189f-4ee9-b175-39c044c8d45e&categoryNum=006004001
联系方式：
湖北中拓京海拍卖有限公司
联系地址：湖北省武汉市武昌区徐东大街汇金国际K3-2栋1504室
联 系 人：廖先生
联系电话：15671555999 027-85554060