为加快办理关沮碧道景观工程项目前期手续，按照市城发集团《中介机构遴选办法》相关规定，本项目拟采用公开询价的方式遴选土地全过程中介代理服务机构。
一、项目概况
关沮碧道景观工程已取得市发改委可研批复（荆发改审批[2021]76号），项目建设地点位于荆州市沙市区关沮片区，建设面积776311m2，其中陆地面积539882m2，水体面积236429m2。
二、最高限价、工作内容及服务期限
最高限价：土地全过程代理服务费一次性包干最高限价为45万元。
工作内容及服务期限：
阶段 | 序号 | 主要工作任务（包括但不限于） | 预定时间 |
预选阶段 | 1 | 工程项目节地评价报告（专家评审） | 15个日历天 |
2 | 项目落地规划实施方案编制 | ||
3 | 资料组卷送审 | ||
4 | 取得《建设项目用地预审与选址意见书》 | ||
征地阶段 | 5 | 社会稳定风险评估报告 | 55个日历天 |
6 | 土地征收启动公告及征地补偿安置协议 | ||
7 | 市、区政府部门规划落实承诺书；征地补偿安置公告 | ||
8 | 资料组件、录入电子报件报市省审批 | ||
9 | 取得《湖北省人民政府建设用地批件》 | ||
供地阶段 | 10 | 开展权属调查办理注销登记 | 20个日历天 |
11 | 取得《建设用地划拨决定书》 | ||
12 | 取得《建设用地规划许可证》 | ||
13 | 取得《建设工程规划许可证》 |
备注 总工期共计90个日历天。
三、询价工作要求
1.中介机构遴选范围：湖北省有相关资质的土地全过程中介代理服务机构；
2.所需中介资质、信誉：中介服务单位信誉良好，须在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；
3.相关经验、服务质量：具备土地登记代理中介机构登记代理资质（证书）;
4.本项目不接受联合体投标。
四、询价通知书的获取时间及地点
1.获取时间：2021年 8 月 18日起至2021年 8月20日，每天上午8:30～11：30、下午14:30～17：00（节假日除外）。
2.获取地点：荆州市北京西路440号（荆州市城发鑫盛投资有限公司五楼片区开发部）；
3.获取方式：现场领取；
4.获取询价文件须提供的资料：提供领取人的身份证原件及法人授权委托书。
五、递交响应文件截止时间、送达地点及注意事项
1．响应文件递交截止时间： 2021年 8月24日15时 00分（北京时间）。
2.响应文件送达地点：沙市区北京西路440号荆州市政务服务中心院内荆州市城发鑫盛投资有限公司六楼会议室，逾期或不符合规定的报价文件恕不接受。
六、评审时间及评审地点
1.评审时间： 2021年8月24日15时00分开始。
2.评审地点：沙市区北京西路440号荆州市政务服务中心院内荆州市城发鑫盛投资有限公司六楼会议室。
3.其他：开标时，报价人需单独准备一份法人授权委托书及本人身份证原件，供现场查验。
七、联系方式
采购人名称：荆州市城发鑫盛投资有限公司
联系人：王德思
联系方式：0716-4080155
公告网址：1.荆州市城发集团官网：http://www.jzscfjt.com/