根据荆州城发保障房运营管理有限责任公司保租房建设的需求，湖北大有工程咨询有限公司受荆州城发保障房运营管理有限责任公司的委托，对荆州市保障性租赁住房项目（一期）—岳山小区二期、荆西小区装修项目施工总承包进行竞争性磋商，现邀请国内具有相应资格的供应商前来响应磋商。
一、项目概况
1、项目编号：JZCG-HBDY2023-012
2、项目名称：荆州市保障性租赁住房项目（一期）—岳山小区二期、荆西小区装修项目施工总承包
3、采购方式：竞争性磋商
4、最高限价：供应商报价下浮率不得低于8%，否则视为无效报价，即最高报价费率不得高于92%（本项目暂估工程造价为56522080元）
5、工期：竣工日期不得迟于2023年5月30日
6、采购需求：完成荆州市保障性租赁住房项目（一期）—岳山小区二期、荆西小区装修项目施工总承包，即按本项目施工图纸完成荆西小区、岳山二期两个小区内761套租赁房的装修施工和保修工作。
7、本项目（是/否）接受联合体磋商：否
二、申请人资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
4、本项目的特定资格要求：
（1）应具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和安全生产许可证；
（2）拟派项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并持有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
三、获取磋商文件
时间：自2023年 4 月 14 日起至 4 月 16 日，上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时。
地点：湖北大有工程咨询有限公司荆州分公司（荆州市北京西路440号）
方式：现场报名方式领取，获取本磋商文件时法人需携带法人证明书及身份证，授权委托人需携带法人授权委托书及身份证。
售价：磋商文件售价200元，售后不退。
四、响应文件提交
1、开始时间：2023年 4 月 19 日09时00分（北京时间）
2、截止时间：2023年 4 月 19 日09时30分（北京时间）
3、地点：荆州市沙市区园林北路106号（荆州市城市发展控股集团有限公司11楼会议室）
逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
五、开启
1、时间：2023年 4 月 19 日09时30分（北京时间）
2、地点：荆州市沙市区园林北路106号（荆州市城市发展控股集团有限公司11楼会议室）。
六、公告期限
公告发布期为三个日历天。
七、其他补充事宜
无。
八、公告媒体
荆州市城市发展控股集团有限公司官网http://www.jzsct.com/
九、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：荆州城发保障房运营管理有限责任公司
地址：荆州市沙市区园林北路106号城发·新时代
联系人：杨先生
联系电话：17707168544
2、代理机构信息
名称：湖北大有工程咨询有限公司
地址：荆州市北京西路440号
联系人：代 兵
联系电话：13986702218
2023年4月13日