一、项目基本情况

1.项目编号：DFHY2024001

2.项目名称：保障房物业事业部零星维修维护项目 

3.采购方式：竞争性磋商    　

4.最高限价：结算审定金额下浮1.5%

注：最高限价按结算审定金额下浮1.5%，通过竞争性磋商后中标单位的报价确定该项目的降点费率，最终结算以结算审定金额为基数按中标费率进行下浮，按实际施工工程量下浮后进行计价支付。

5.采购需求：按采购人要求及本工程需求完成本项目零星修缮工程和措施及其他相关工作，具体内容详见第三章。

6.合同履行期限：维修累计金额达到20万元或时间达到一年，合同终止，两者以先到为准。

7.本项目（是/否）接受联合体投标：否    　

8.是否可采购进口产品：否

9.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（鄂财采发〔2022〕5号）、《关于落实稳住经济一揽子政策进一步加大政府采购促进中小企业发展的通知》（荆财采发〔2022〕199号）。

6.本项目的特定资格要求：

（1）应具备建设行政主管部门颁发的不低于建筑工程施工总承包叁级资质和有效的安全生产许可证；

（2）拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格（不含临时建造师）和有效的安全生产考核合格证书（B证）；技术负责人须具备建筑工程中级及以上技术职称或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；拟派的五大员（施工员1人、质量员1人、安全员1人、材料员1人、资料员1人）应持证上岗；根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件,拟派人员一人一界面打印）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标；

（3）供应商参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单网页打印件加盖单位公章（磋商时，以网上核实的信息为准）

三、获取采购文件

1.时间：2024年3月28日至2024年3月30日，每天上午09：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司（荆州市沙市区德馨路锦华园西区6-201号）   

3.方式：

购买本磋商文件时需携带以下资料复印件一套（加盖公章）到湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司报名（复印件留存评标时核对）

（1）营业执照；

（2）法定代表人授权书。

4.售价：200元，此费用概不退还。

四、响应文件提交

1.开始时间：2024年4月3日9点00分（北京时间）

2.截止时间：2024年4月3日9点30分（北京时间）

3.地    点：湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司（荆州市沙市区德馨路锦华园西区6-201号）

五、开启

1.时间：2024年4月3日9点30分（北京时间）

2.地点：湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司（荆州市沙市区德馨路锦华园西区6-201号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个日历天。

七、其他补充事宜

本公告在荆州市城市发展控股集团有限公司官网http://www.jzscfjt.com上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：荆州城发保障房运营管理有限责任公司   

地    址：荆州市沙市区园林北路106号     

联系方式：张鲲　 0716-8866126  

2.招标代理机构信息

名    称：湖北东方宏宇工程咨询有限责任公司      

地　　址：荆州市沙市区德馨路锦华园西区6-201号      

联系方式：王程程  15272571142